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中山市新社会福利院工程于2009年初动工建设，项目主要使用功能为老人公寓。原计划2010年12月底竣工。按工程进度计划安排，我司于2010年4月完成了1号楼、2号楼、3号楼、员工宿舍、综合楼、行政楼的主体结构和外立面装修工程，4号楼主体结构和外立面装修工程及室外工程于12月底完成。由于经营单位一直未定，所以停工至今。

一、工程概况：

1、    用地面积54亩, 立项2.025亿，容积率1.48，建筑密度25%绿化率42.6%。

2、    总建筑面积58910平方米

其中行政办公楼3层，1791平方米。

1#老人公寓 7层，6464平方米，配备2台电梯。

2#老人公寓 5层，3711平方米，配备2台电梯。

3#老人公寓 8层，6230平方米，配备2台电梯。

4#老人公寓 12、13层，30164平方米，配备5台电梯。

员工宿舍 6层，3099平方米。

中心走廊，358平方米。

门楼、小卖部，70平方米。

园林绿化室，20平方米。

垃圾房，10平方米。

3、 总床位数：1238个，其中4#老人公寓638个，1~4#老人公寓600个。

3、          员工宿舍78间房，156个床位

4、          车位数:  小车位210个，地上153个，地下57个.

摩托车位292个，地上206个，地下86个.

6、 综合楼4层， 6992平方米，配备4台电梯，其中医疗4164平方米，配备76张床.

负一层1075.04平方米，包括厨房、消防水池，变配电房、发电机房、电工房、水泵房、太平间

首层：医疗部分：包括洗衣房117.18㎡、观察室、诊室、摄片室、换药房、化验房、治疗室、抢救室、西药房、中药房、煎药房、医疗大厅、挂号处、财务室、供应室、    北楼：可容纳308人就餐的餐厅504㎡、可容纳82人就餐的员工餐厅135㎡、洗碗间、备餐间、预进间

二层：医疗部分：设置储物室、分析室、病历档案室、B超室、心电图室、脑电图室、医生休息室、康复办公室、言语治疗室、康复室、高频理疗伤、中频理疗伤、心里辅导室、理疗室、护士站等十四个治疗室共计562㎡，      北楼：2~3楼上下联通860㎡为可容纳500人的多功能室（配舞台和化妆间、可做室内篮球场）

三层：主要是病房40个床位、还配置晾衣平台（天面）218㎡、医生值班室、办公室、治疗室等共计940㎡

四层：主要是病房36个床位、还配置办公室、治疗室、手术室等共计841㎡

二、工程进度

1、完成了1号楼、2号楼、员工宿舍、综合楼、行政楼的主体结构和外立面装修及室内装修。

2、3号楼、4号楼主体结构和外立面装修完成，内装修未做。

3、室外工程完成

4、由于资金问题，高低压配电设备、太阳能设备、水处理设备、污水处理设备、电梯等设备未安装。

三、存在问题：

之前由于24米规划路未开通，影响该项目的给排水系统及供电系统的施工。

2013年10月1日大门外排水刚接通，目前正在组织施工单位完成剩余的除3、4号楼内装修外的所有工程，计划2013年12月底完成。